| 释义 |
在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。
虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。
《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。
一、房屋改造需要通知物业吗
装修需要通知物业，不管是新房还是二手房。要根据物业的规定进行装修，并办理装修出入证，缴纳装修保证金等等。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
而且你还没有办理过户，就没有必要着急装修，应该把所有的手续弄完之后，再进行装修。
二、办一个500万的装修公司资质证多少钱
1．装修保证金：
所谓的装修保证金是物业管理保证业主的房屋不受损坏遭到破坏，来让业主所装修的房屋能够完好的被使用，不能够出现安全隐患。但是这部分提醒业主的是，等到房屋能够合格交付的话，这笔保证金就能退回给房主。
2．垃圾处理费：
房屋装修中的垃圾处理费用根据不同的小区收费标准不同，但是大部分普遍是三到五元每平方米。
3．装修入场费：
对于装修入场费用主要作用是对施工队的出入证明，这部分如果找装修公司一般由装修公司出，如果是个人装修就由业主自己出。
|