| 问题 | 租赁厂房的消防设施应由谁负责 |
| 释义 | 租赁厂房的消防责任由承租方负责，产权人应提供符合要求的建筑物。当事人在合同中明确消防安全责任，承包、承租或受委托经营、管理的单位需履行消防安全职责。 法律分析 租赁厂房的消防设施应由厂房承租方自行负责进驻前的消防验收。实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权人应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人应当在订立的合同中依照有关规定明确消防安全责任，承包、承租或者受委托经营、管理的单位应当在其使用、管理范围内履行消防安全职责。 拓展延伸 租赁厂房的消防设施责任归属：法律规定与合同约定的权责分配 租赁厂房的消防设施责任归属涉及法律规定与合同约定的权责分配。根据相关法律法规，一般情况下，消防设施的维护和管理责任由房东承担。然而，在租赁合同中，双方可以根据具体情况进行协商和约定。例如，合同中可以明确租户在租赁期间负责定期维修和检查消防设施，确保其正常运行。同时，房东也应提供必要的支持和合作，确保消防设施的安全性和有效性。因此，在租赁厂房的消防设施责任归属问题上，法律规定和合同约定共同发挥作用，双方应积极履行各自的责任，确保消防安全，保护人员和财产的安全。 结语 合理分配租赁厂房消防设施责任，确保消防安全，是当事人应共同关注的重要问题。根据法律规定和合同约定，房东应提供符合消防安全要求的建筑物，而租户则需要在合同中明确承担维护和检查消防设施的责任。双方应积极履行各自的职责，确保消防设施的正常运行，以保障人员和财产的安全。通过法律规定和合同约定的双重保障，我们能够有效地维护租赁厂房的消防安全，为企业的发展提供有力支持。 法律依据 《中华人民共和国消防法》第十二条 特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程，建设单位未提供满足施工需要的消防设计图纸及技术资料的，有关部门不得发放施工许可证或者批准开工报告。 |
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