| 问题 | 房主过世后，房产如何继承？有哪些法律条款可依据？ |
| 释义 | 如果房主死亡且未留有效遗嘱，将按照法定继承法规进行继承。夫妻共同财产应先分割，顺序为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人份额一般均等，但也可以协商不均等。房主死亡且未留下有效遗嘱，则根据法定继承法规进行继承。如果房产属于夫妻共同财产，应先按照夫妻共同财产分割，然后对分得的部分进行继承。第一继承人顺序应为配偶、子女、父母。若没有第一继承人，则由第二继承人顺序继承，第二继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序的继承人继承遗产的份额一般应均等，但继承人可以通过协商达成不均等的协议。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承； 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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