| 释义 |
一、二手房抵押贷款的申请条件有哪些
（1）有合法、有效的居留身份;
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;
（3）所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;
（4）有购买住房的合同或协议;
（5）同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
（6）提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。
二、二手房抵押贷款所需要的资料
（1）房产证和收入证明;
（2）权利人及配偶的身份证、户口本;
（3）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
（4）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
（5）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
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