| 问题 | 爷爷的房产能否由孙子继承？ |
| 释义 | 孙子可以继承爷爷的房产，但不是法定继承人。通常情况下，孙子可以通过遗赠或代位继承的方式继承爷爷的房产。立遗嘱可以给孙子，但需要满足一定条件。父母房屋继承给子女不需要交契税。 法律分析 孙子可以继承爷爷的房产。不过,孙子并不是爷爷的法定继承人,因此不能通过法定继承的方式继承爷爷的房产。通常情况下,孙子可以通过两种方式继承爷爷的房产: 1、遗赠。如果孙子想要通过遗赠的方式来继承爷爷房产，那么就需要存在以下事实：爷爷生前在遗嘱里明确将自己的房产赠与给孙子。此时，孙子可以继承爷爷的房产； 2、代位继承。如果孙子想要通过代位继承的方式继承爷爷房产，需要发生以下情况：父亲先于爷爷去世，并且继承发生时，父亲属于爷爷的继承人之一。此时，孙子可以通过代位继承的方式，继承爷爷的房产。 一、立遗嘱可以不可以给孙子 被继承人可以立遗嘱将遗产给孙子，如果爷爷或者奶奶的遗嘱中写明遗产留给孙子的，则孙子有权继承爷爷或者奶奶的遗产。法律规定，自然人可以民法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，也可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 二、父母房屋继承给子女需要交契税吗 子女作为父母的法定继承人，继承房屋不需要缴纳契税。发生房产的出售、赠与和互换的行为需要缴纳契税。也就是说如果不是法定继承，而是遗赠，则需要缴纳契税。比如爷爷把房产立遗嘱留给孙子，则属于遗赠，那么孙子获得该房产时需要缴纳契税。 结语 孙子可以继承爷爷的房产，但不是法定继承人。遗赠和代位继承是两种常见的房产继承方式。如果爷爷在遗嘱中明确将自己的房产赠与给孙子，则孙子可以继承爷爷的房产；如果父亲先于爷爷去世，并且继承发生时，父亲属于爷爷的继承人之一，则孙子可以通过代位继承的方式，继承爷爷的房产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 |
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