| 问题 | 集体土地房屋租赁合同有效吗？ |
| 释义 | 符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 一、车辆转让合同生效条件有哪些 车辆转让合同生效的条件有： 1、当事人必须具有相应的民事行为能力。订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织。 2、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。 3、不违反法律或者社会公共利益。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定。 二、股权转让协议的生效要件有哪些？ 股权转让协议的生效要件是： 1、协议双方在订立合同时必须具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实，合同内容不违反法律或者社会公共利益； 3、合同标的须确定和可能。 4、符合法定形式。 5、变更登记。 三、有哪些合同生效要件? 订立合同的有效条件是： 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。 2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一，一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示，属于无效或可撤销的合同。 3、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。 4、合同的内容必须确定或可能。合同内容确定，是指合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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