| 问题 | 包工头怎么签订建设工程施工合同 |
| 释义 | 法律分析： 包头工应先了解签订建设工程施工合同的注意事项，然后在签订。 签订建设工程施工合同时需注意以下内容： 一、审查发包人与承包人履约情况 1、对发包方主要应了解两方面内容： ①主体资格，即建设相关手续是否齐全。 ②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、对承包方主要了解的内容有： ①资质情况； ②施工能力； ③社会信誉； ④财务情况 承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。 二、履约管理之工期 (一)工期和施工进度 1、实际开工日期的认定 2、竣工日期的认定 （二)几种影响工期的因素 1、施工许可证 2、拖欠工程款 3、设计变更 4、图纸延误 5、增加工程量 6、质量鉴定 7、建设单位的其他原因 |
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