| 问题 | 国有土地使用权证的补办方式是什么 |
| 释义 | 国有土地使用权证的补办方式是向乡镇土地管理所递交申请，核实土地现状后登报说明遗失情况，携带相关资料前去土地管理所补办。国有土地使用权出让的方式有拍卖、招标和协议出让。 法律分析 一、国有土地使用权证的补办方式是什么 1、申请人可以向乡镇土地管理所递交补办申请; 2、等待相关部门核实土地现状; 3、核实确认后登报说明遗失情况; 4、携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。 5、法律依据：《土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 二、国有土地使用权出让的方式有什么 1、拍卖出让。 在指定的时间和地点，组织符合条件的有意受让的国有土地使用权人到场，就拟出让地块公开叫价竞投，通过出让方叫价和受让方应价的多次竞投，按价高者得的原则，确定土地使用者的出让方式。 2、招标出让。 这是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，向多方土地使用者发出投标邀请，在规定的期限内，由符合条件的单位以书面形式投标，竞标该宗土地的使用权，招标小组通过对标书的评判，择优确定土地使用者的土地出让方式。 3、协议出让。 这是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表，与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的方式。 拓展延伸 国有土地使用权证的补办程序和要求 国有土地使用权证的补办程序和要求通常包括以下步骤。首先，申请人需要向相关部门提交书面申请，并提供相关的证明材料，如身份证明、土地使用合同等。接下来，相关部门将对申请进行审核，并核实申请人的身份和土地使用情况。一旦审核通过，申请人需要支付相应的费用，包括补办费用和手续费等。随后，相关部门将办理补办手续，包括重新登记土地使用权证的信息，并发放新的土地使用权证给申请人。在补办过程中，申请人需要遵守相关的法律法规和程序要求，如提供真实有效的证明材料，缴纳相关费用等。补办程序和要求可能因地区和具体情况而有所差异，申请人应咨询当地相关部门或法律专业人士获取准确的信息和指导。 结语 国有土地使用权证的补办程序通常包括以下步骤：申请人向乡镇土地管理所递交补办申请，等待相关部门核实土地现状，核实确认后登报说明遗失情况，携带身份信息、土地信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。补办国有土地使用权证是依据《土地管理法》进行的，该法规保护土地的所有权和使用权，禁止任何单位和个人侵犯。国有土地使用权的出让方式有拍卖出让、招标出让和协议出让三种方式，具体根据情况选择最适合的方式。补办国有土地使用权证的程序和要求可能因地区和具体情况而有所不同，申请人应咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的信息和指导。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 |
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