| 问题 | 信用合作社抵押担保约定期限是几年 |
| 释义 | 一、信用合作社抵押担保约定期限是几年 向信用社抵押财产担保债务的，担保期限没有明确规定，抵押权人可以主债权诉讼时效内行使抵押权。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。 二、双方自行约定的抵押担保期间是否有效 另外，除了遵守一般签订合同的规则，双方也自行约定抵押担保期间，要是自行约定的就是无效的。因为抵押权属于担保物权的一种，所以应当严格遵循物权法定的原则。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定，当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭，则有违物权法定原则。 根据物权法定原则，除了不能自行约定抵押担保期间，还不能约定以下的内容： 1、物权的种类 当事人设定的物权必须符合现行法律的明确规定，法律只允许当事人按照法律规定的物权秩序确定他们之间的关系。例如，设定不移转占有的动产质权;约定租赁权为用益性质的他物权等，因为缺乏法律依据，违反了物权种类法定的强制性规定而无效。 2、物权的内容 当事人不得逾越法律规定的物权内容的界限，改变法律明文规定的物权内容，如约定永久性地限制所有人对其所有物的处分权，亦即取消所有权中的处分权能。 3、物权的效力 物权的效力是指法律赋予物权的强制性作用力，是合法行为发生物权法上效果的保障力。物权具有的排他、优先及追及效力，都应当由法律明确规定，不容当事人通过协议随意改变。例如，抵押权人有权就抵押物优先受偿，如果当事人通过协议设定不具有优先受偿性的抵押权，这种约定就会被认定为无效。 4、物权的公示方式 动产公示以交付(占有)为原则，以登记为例外;不动产均以登记为公示方法。法律对物权变动时的公示方式均有明确规定，非以法定方式予以公示，物权的变动或者无效，或者不得对抗第三人，当事人不得协商不经公示的所有权转移。 |
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