| 问题 | 违约方可以要求承租人解除合同吗 |
| 释义 | 可以，如果承租人应为经营失败，或者投资失败，失业等原因无法负担房租的，可以要求解除合同。但由此造成守约方损失的，应当给予赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 |
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