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问题 单方解除租房合同违法吗
释义
    合同的解除分为协议解除和法定解除:
    在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除。
    在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同。所以说,在法定解除的情况下,租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。
    一、民法典中合同解除有哪些形式
    《民法典》中合同解除的形式分别有协议解除、法定解除和约定解除。协议解除是指当事人双方都愿意解除合同,协商一致,合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请,由法院判决解除;约定解除要求在制定合同时就约定解除条件,解除条件成就时,合同解除。
    二、收养关系如何解除
    一、协议解除收养关系。协议解除收养关系是指养父母与养子女双方同意,终止他们之间的权利义务关系的法律行为。二、法定解除收养关系。法定解除收养关系是指在一方要求解除收养关系,而另一方不同意的情况下,根据法律规定的理由将收养关系予以解除的法律行为。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    
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更新时间:2025/3/31 23:19:26