| 问题 | 房产证抵押贷款的法律效力是什么？ |
| 释义 | 房产证作为抵押在法律上无效。根据《民法典》规定，房产抵押需办理抵押登记方可确立抵押权。抵押登记后，抵押权才生效。可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物等。抵押人可以将上述财产一并抵押。 法律分析 以房产证做抵押在法律上没有效力。以房产作为抵押的需要办理抵押登记，抵押登记后抵押权才设立。 《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 拓展延伸 房产证抵押贷款的法律效力与产权保障相关吗？ 房产证抵押贷款的法律效力与产权保障密切相关。房产证作为房屋所有权的法律凭证，确认了产权人的合法权益。抵押贷款则是借款人将房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款的行为。在此过程中，房产证的法律效力起到重要作用。抵押贷款的法律效力决定了借款人是否能够合法地使用房产作为抵押物，以及在还款期内是否会受到产权保障。因此，房产证抵押贷款的法律效力与产权保障密切相关，借款人应当了解相关法律规定，确保自身权益得到有效保护。 结语 房产证抵押贷款的法律效力与产权保障密切相关，需办理抵押登记方可设立抵押权。根据《民法典》规定，可抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。房产证作为房屋所有权的凭证，确保产权人的合法权益。借款人应了解相关法律规定，以确保自身权益得到有效保护。 法律依据 《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。