释义 |
建筑公司资质挂靠属于非法行为。g j法律上是禁止建筑公司资质挂靠的,建筑公司资质挂靠属于违法行为。挂靠是指单位或个人,在未取得相应资质的前提下,借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向该资质施工企业交纳相应“管理费”的行为。 一、无资质承揽工程应承担的法律责任有什么 无资质承揽工程应承担的法律责任有可能会涉及民事责任、行政责任、以及刑事责任。民事责任就是因无资质承揽工程而造成损害的,责任人要承担相应的民事赔偿责任;行政责任就是有关单位会对无资质承揽工程的行为作出行政处罚;最后,如果构成犯罪的,就要依法追究刑事责任。 无资质承揽工程合同一般是无效的。根据相关规定可知,在下列几种情形下订立的建设工程施工合同均认定为无效: 1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。因此,无资质承揽工程,却签订了建设工程施工合同的,该合同无效。 二、工程挂靠是否合法 挂靠施工是违法的。挂靠本质类似于借用名义,让没有取得相应资质要求的实际施工人以被挂靠企业的名义进行施工,造成扰乱建筑行业秩序,为质量安全埋下隐患的后果。建筑法明确禁止任何形式的挂靠施工或允许挂靠的行为。没有资质而挂靠签订施工合同的行为无效,法院可收缴当事人已取得的非法所得。 三、哪些情况下建筑工程合同无效 下列情况下建筑工程合同是无效的:承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;违反招标投标效力规定的;违反工程建设标准规定的;低于成本价中标的;未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。 |