| 问题 | 车库过户还需要满五年吗 |
| 释义 | 车库是非居住性质房产,满不满五年过户税费都一样计算的。过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 |
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