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问题 房产没过户拆了怎样赔付
释义
    律师分析：
    因为房屋所有权以登记为准，因此没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主，这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此房屋拆迁款应当属于原房主。但是，双方所签订的房屋买卖合同是有效的，所以原房主应当赔偿买受人的经济损失。
    【法律依据】：
    《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2025/6/9 9:20:31