| 释义 |
法律主观：
村委会出租集体林地需要同时满足以下三个条件： 1、应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； 2、报乡（镇）人民政府，经上级政府审核批准同意； 3、应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
法律客观：
根据《土地承包法》第三条的规定，国家实行农村土地承包经营制度。 第五十二条：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
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