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问题
卖房网签后没过户房子算谁的?
释义
法律分析:
只有过户才能产生物权变动的法律效力,而网签则不具有此效力。一般是先有网签备案登记,其后才能办理产权转移登记手续,也就是说取得产权证是在网签备案之后的。在办理二手房过户手续的时候可以先签订合同,然后进行网签,然后再办理过户手续这是一个过程,二手房网签并不代表一定办理了过户。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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更新时间:2025/6/8 22:20:04