| 问题 | 办理涉台遗产继承所需公证书 |
| 释义 | 1、亲属关系公证书，即证明继承人与被继承人之间的亲属关系的公证文书。 2、委托公证书，即继承人委托为其在台湾申办遗产的台湾的机构或个人的公证文书。 另其他公证如死亡证明公证书，婚姻状况公证书等需要根据实际情况由公证机关要求而定。 大陆继承人在完成上述公证书办理后，将公证书的正本寄给台湾的受托人，公证书副本右公证部门寄往台湾海基会，正副本客队无误后，台湾受托人方可向台湾有关部门申领遗产继承。 一、私下继承的房屋如何过户 一、户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 二、农村房产继承过户手续 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2.到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： ①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 |
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