| 问题 | 农村集体土地可否买卖 |
| 释义 | 农村集体土地不可以买卖。我国宪法规定，农村集体性质的土地依法归村集体经济组织所有，农民个人对农村集体土地仅享有使用权和收益权，不具备任意处分的权利。 一、集体土地适合种树吗 不算违法但是要承担责任。未经土地使用权人的同意，私自在其土地上裁树是属于违法的行为，要承担相应的责任，受害人可以要求恢复原状和财产损失。国家土地分为农村集体土地和国有土地两种，农村集体土地是归农村经济集体所有的，农村集体土地一般只能用于农业生产。 二、国有划拨的宅基地可否买卖 不允许，国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的。基地不是个人财产，农民只有使用权,没有处分权,不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员转让，并征得集体组织同意的，则另当别论。 三、农村征地补偿新政策 2021年农村征地补偿政策是，国有土地和是集体。等价回收国有土地使用权，按当地价值评估补偿。农村集体土地，则按照确保被征地农民生活改善和长久的发展的原则制定征地补偿标准，农村集体土地补偿费用包括四块：土地补偿费，安置补助费，地上房屋和青苗补偿费，四是对被征地农民的社保补贴，一般来说，是按当地地区的工资收入水平进行补偿。 【本文关联的相关法律依据】 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。 |
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