| 释义 |
法律分析：无形资产一般包括社会无形资产、自然无形资产两种类型。社会无形资产有专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等；自然无形资产有不具实体物质形态的天然气等自然资源等。
一、土地使用权需要交房产税吗
我国的土地使用权无需征收房产税。在无形资产中核算的土地使用权，属于房产应分摊的土地价值部分，应将地价计入房产原值征收房产税；但划拨土地以国家授权经营、作价入股等方式对土地进行评估入账的，不属于取得土地使用权支付的价款，不需要计入房产原值交房产税。
二、非上市公司的融资方式是什么？
非上市公司的融资方式是：
1、现金投资是吸收直接投资中一种最重要的投资方式。
2、实物投资，以房屋、建筑物、设备等固定资产和材料、燃料、商品等流动资产所进行的投资。
3、工业产权投资，就是以专利权、专有技术、商标权等无形资产进行投资。
三、研发费用五险一金怎么算
研发费用不包括五险一金。研发活动人员的工资、薪金、奖金、津贴、补贴，允许在计算应纳税所得额时按照规定实行加计扣除，这其中并不包括五险一金的支出。五险一金及人员福利费不可加计扣除，但可以作为研发费用。科技型中小企业开展研发活动中实际发生的研发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按规定据实扣除的基础上，在2017年1月1日至2019年12月31日期间，再按照实际发生额的75%在税前加计扣除；形成无形资产的，在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十三条
民事主体的财产权利受法律平等保护。
第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
第二百六十九条
营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。
营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。
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