| 释义 |
法律主观：
办理 个人贷款 需要准备好相关的资料到银行进行申请。 在申请贷款之前要确认自己是否满足银行规定的贷款的条件。 办理个人贷款大体可分为：准备申请材料阶段、选择贷款类型阶段、确认贷款条件阶段、填表阶段、审核阶段这五个阶段。 一般要准备好的申请材料有：个人的二代 身份证 、工作证、 工资 条、征信报告、资产评估报告（若需要 抵押贷款 时）、 担保人 的个人资料（ 担保贷款 时）等。 《 刑法 》第一百七十五条，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人， 违法所得 数额较大的，处三年以下 有期徒刑 或者 拘役 ，并处违法所得一倍以上五倍以下 罚金 ；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律客观：
在贷款的时候，或许很多人都会问“个人贷款要怎么办”，想弄清楚这个问题，我们首先要清楚申请个人贷款业务需要具备哪些条件。针对不同的借款人、不同的贷款种类，银行提出的贷款条件均不一样，不过基本条件是差不多的，如：借款人必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力;必须在中国境内具有常住户口或有效居留身份证明;拥有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还贷款利息的能力;借款人必须能够提供完备的、证明贷款用途的文件(如，住房贷款需提供购房合同)，并且还需具备一定的自有资金，能够按规定的比例交付首付款。了解清楚贷款条件后，我们就来看看“个人贷款如何办理”，其流程如下：借款人提交贷款申请书，并提交相关证明文件及资料——银行审查、审批——审批通过后，银行与借款人签订贷款合同，并办理抵质押手续——银行放款——借款人按时足额还款。值得注意的是，各银行的具体审批程序及标准可能不一样，所以放款时间也有所差异，因此具体规定要以银行规定为准!贷款流程:1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;3、协助买卖双方办理交易过户;4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司;5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批;6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款;7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款;8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。
|