| 问题 | 二套房税费怎么算的 |
| 释义 | 契税：房款的1.5%（买家）； 印花税：房款的0.1%（买卖双方平分）； 交易费：5元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费：1.36元/平米（买家）； 权属登记费：80元（买家）； 证件费：50元（买家）； 营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）（卖家）； 个人所得税：差价的20%（卖家）。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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