| 释义 |
1、房屋出现质量问题，如果处在保修期内，可以要求开发商维修或自行维修则要求开发商承担维修费用。
2、如果质量问题对于正常生活产生严重影响，可以解除购房合同，并要求承担赔偿责任。
3、如果无法通过协商的方式维权，可以到人民法院起诉。
法律依据
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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