| 问题 | 婚前拿彩礼钱买的房子算谁的 |
| 释义 | 一、女方拿彩礼首付房子算谁的 1、彩礼钱一般认定为男方给女方的赠与，属于女方的个人财产，女方用彩礼钱买房归谁要分多种情况， 2、婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的，属于双方的共同财产。 3、婚后用彩礼购买的房产，登记在女方一人名下，属于夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、婚姻财产纠纷请律师的好处 律师作为提供法律服务的专业人员，在婚姻财产诉讼中的作用体现在： (1)提供法律咨询与帮助，婚姻财产诉讼涉及到很多法律专业知识，当事人未必都懂，比如关于夫妻共同财产、损害赔偿、诉讼程序等等。 (2)梳理、分析案情，找准案件突破口。不管是原告还是被告，在诉讼中都有自己的诉求，专业地表达出诉讼请求决定了整个诉讼的成败。 (3)收集证据。有了诉讼请求，还必须有证据了证明自己的主张。尤其作为原告，如果不能提供证据证明自己的主张，将面临败诉的风险。因此案件需要什么样的证据，如何收集证据，都是律师可以帮助当事人完成的。 (4)参加庭审。很多当事人由于缺乏法律知识和诉讼经验，在法庭上往往情绪激动、语无伦次，无法有效应对庭审。这个时候律师的作用就比较关键了，律师可以围绕案件争议焦点，陈述本方观点，提供本方证据，驳斥对方观点，指出对方谬误。 三、彩礼买房子后离婚了房子怎么办 1、用彩礼买房子后，离婚了房子一般是会认定为夫妻共有财产的，离婚时由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 一方在结婚前自己出资购买的房，根据法律的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 张辉律师 和 律说律答 共创回答 |
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