| 问题 | 合同无效约定的违约金条款是否还具有效力 |
| 释义 | 合同无效后违约金条款仍然有效。 因为合同中设置的违约金条款具有相对的独立性，合同的效力消灭后，对于合同中约定的条款具有相对独立的特点，不因合同效力的消灭而失去效力。 合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金； 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。 一、物业服务合同的违约金标准怎么确定 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 在整份物业服务合同都被判定成为无效合同的情况下，违约金的条款也不受法律保护，自然就不需要执行。假如因双方当事人的过错才导致物业服务合同无效，那各自都应该承担相应的责任。 二、民法典违约金如何确定 《民法典》规定违约金确定的方式是：违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百六十七条，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 |
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