| 问题 | 口头买卖合同的法律适用范围 |
| 释义 | 合同管辖地的主要原则如下：一是合同中若有明确约定履行地，则由被告住所地法院管辖；二是若合同未履行，约定的履行地在一方住所地，则该约定地法院有管辖权；三是合同中约定履行地点变更后，以变更后的地点为合同履行地。其他情况下，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，合同纠纷的管辖权由被告住所地或合同履行地人民法院决定。特殊情况下，如不动产、港口作业、继承遗产纠纷等，有专属管辖法院。 法律分析 关于合同管辖地确定可分为以下情况： 第一，看合同中是否有明确的关于履行地的约定，就买卖合同而言，该履行地也可以包括交货地;如果没有关于履行地(包括交货地)的明确约定，则只能由被告住所地人民法院管辖。 第二，如果合同未履行，看当事人约定的履行地与双方当事人住所地的关系，即如果约定的履行地在其中一方住所地，不论该方作为原告，还是作为被告，该约定履行地人民法院对合同纠纷案件均有管辖权。如果约定的履行地是双方住所地以外的第三个地点，那么这个履行地法院没有管辖权。 第三，当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但实际履行中以书面方式或双方一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定地点为合同履行地。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第二十五条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 第二十六条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。 第二十七条因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。 第二十八条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 第二十九条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 第三十条因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。 第三十一条因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。 第三十二条因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民法院管辖。 第三十三条因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。 第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 结语 合同管辖地的确定可分为以下情况：一是根据合同中是否有明确的履行地约定，如果没有，则被告住所地人民法院管辖；二是根据约定的履行地与双方当事人住所地的关系确定管辖权；三是当事人书面变更约定地点后，以变更后的地点为合同履行地。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同纠纷的诉讼由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。其他涉及保险合同、票据纠纷、运输合同、侵权行为、海事事故等的诉讼，都有相应的管辖规定。对于不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷，分别由不动产所在地、港口所在地和被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院专属管辖。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，实际提供服务的时间为交付时间。 合同标的为采用在线传输方式交付的，合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。 合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的，从其约定。 |
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