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问题 房子免费过户给朋友需要什么手续
释义
    房子免费过户给朋友需要的手续如下:
    1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同;
    2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;
    3、办理公证;
    4、办理房屋所有权转移登记手续。
    房产转让方式有哪些
    房产转让方式如下:
    1、房屋买卖,转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家;
    2、房屋赠与,城市公有房屋的所有权属于国家,使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
    房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
    第四十二条
    房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
    
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更新时间:2024/12/23 11:45:59