释义 |
1、从目前的法律规定和法院的审判实践来看,可以检出的条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指购房者和开发商在购房合同中可以退房的条件;2、购房者也可以在合同中约定,如住宅规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付一定时间后无法取得产权证等退房条件;3、购房押金可以退,必须在认购书约定的期限内签订合同。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发企业,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。 |