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问题 押金能当最后一个月房租么
释义
    不能。因为押金是保障房东权益的,为了避免承租人会破坏房屋,押金都是要等租房到期,房东验收房子后才会退回的。如果将押金作为最后一个月房租,对承租人是友好的,但对房东而言是不利的。
    押金是房东为确保房屋及其家电不被人为损坏或非法转卖,即会跟承租人约定押金。
    退押金的条件是什么?为:
    1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
    2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
    押金在退房时,水电燃气网络等费用结清,设备清点完成,检查状态,除了自然耗损,没有损坏。交还房屋,退押金。如有损失,则应赔付,押金不足赔付的,还要另外赔付。
    【本文所涉及的法律依据】::
    《中华人民共和国民法典》
    第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    押金能当最后一个月房租么? 原则上是不可以的,押金是为了保证退租的时候,物品都是好的,否则损坏财物没办法得到补偿,所以才要收这个押金。
    
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更新时间:2025/3/3 19:25:13