释义 |
民法典规定,抵押权人同意后,买卖抵押物的合同才有效。抵押人不能私自改变抵押物的所有权,必须经过抵押权人同意后方可出售,并用所得款项偿还债务后办理交易手续。 法律分析 民法典规定,经抵押权人同意,买卖抵押物的合同才有效。抵押人无权私自变更抵押物的所有权,必须经过抵押权人同意后方可出售,并且应使用所得价款来清偿债务,清偿后才能办理买卖交易手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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