| 释义 |
自管自治的小区由业委会作为一个主体机构，对小区进行日常管理。业委会可以分别和相关的专业单位签署管理服务协议，将物业整体分拆为几个管理项目分包出去。比如委托专业保安公司进行日常保安工作，委托专业保洁工作负责小区的保洁卫生等等。自管自治的小区，必须设立专业人员负责各个部门、单位之间的工作沟通和协调。因为业主委员会就是为了管理小区而设立，其指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织体系，具备独立法人资格，可以对小区的物业进行自治。
该内容由 严达兴律师
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