| 问题 | 什么是抵押担保合同协议 |
| 释义 | 根据抵押担保合同，抵押权人的身份证号码、家庭住址和联系电话等个人信息以及抵押物的明细、主要债权和担保范围等都被详细列出。同时，乙方还同意将抵押物作为贷款抵押物，并承担相应的保险费用。在合同中还规定了抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理、维护等费用，以及乙方在使用和保管抵押物时的要求。如果抵押物损坏或价值减少，乙方应及时通知甲方并提供新的担保。 法律分析 根据抵押担保合同，抵押权人（以下简称甲方）的身份证号码为： 家庭住址为： 联系电话为： 乙方抵押物愿意作为贷款抵押物抵押给甲方，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，订立本合同。1乙方提供的抵押物为：（以下简称“抵押物”）。共有人同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共同所有人：（签字） 2。抵押物明细以本合同附件“抵押物清单”为准。三。抵押权的效力包括抵押物及其附随物、附随物、附随物、加工物、孳息和代位权。主要债权和担保范围。乙方担保的范围为主合同项下的本息、违约金、损害赔偿金和实现债权的成本。实现债权的费用包括但不限于收款费用、诉讼费用、抵押物处置费用、过户费用、保全费用、公告费用、执行费用、律师费、差旅费、保险费等费用。第三条本合同项下的抵押物属于法律规定，以登记为生效要件的，乙方应在本合同签订之日起日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并提交其他权利证明，抵押权人应当在办理抵押登记手续后三日内将抵押登记证原件和抵押权属证明原件交抵押权人保管。第四条保险乙方应当为抵押物投保，保险金额不得低于或等于抵押物的评估价值，保险期限不得短于主合同约定的债务履行期限，甲方为保险权益的第一受益人。办理完保险手续后，乙方应将保险单原件交甲方保管。在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保险费，并履行保险有效存续所需的其他义务。抵押人未办理保险或者续保的，抵押权人有权办理保险或者续保，支付保险费或者采取其他措施维持保险。抵押人应当提供必要的协助，并承担抵押权人发生的保险费及相关费用。第五条乙方对本合同的签署和履行所作的陈述和保证是乙方的真实意思表示，并已取得一切必要的同意、批准和授权，不存在任何法律瑕疵。乙方在签订和履行本合同过程中向甲方提供的所有文件、资料和信息均真实、准确、完整、有效。三。乙方有权处分抵押物。如果抵押财产是共享的，则已获得所有必要的同意。抵押物无权利瑕疵，未依法被查封、扣押、监管，无纠纷、抵押、质押、诉讼（仲裁）、租赁等。第六条乙方的义务1。如果抵押物损坏或抵押物价值大幅减少，乙方应及时通知甲方并提供新的担保。2乙方应承担本合同项下担保物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理、维护等费用。乙方应当合理使用和妥善保管抵押物，不得以任何不正常的方式使用抵押物。乙方应定期对抵押物进行维修保养，确保其完整性，并按甲方要求办理保险。未经甲方书面同意，乙方不得有损害或可能损害抵押物价值的行为；乙方不得以转让、赠与、出租、设定担保物权等方式处分抵押物，以下是本公司编制的抵押担保合同及协议的有关资料律师网.债权人在借款时可以要求债务人签订这种协议，以保证不会遇到债务人无力偿还债务而遭受经济损失的情况。如果您有任何问题，请在线咨询。 结语 根据抵押担保合同，抵押权人的身份证号码、家庭住址、联系电话以及抵押物的明细清单、主要债权和担保范围等事项均在本合同中明确规定。同时，乙方还应向甲方提供抵押物的评估报告、保险证明等相关文件，并按时支付保险费。本合同项下的抵押物属于法律规定，以登记为生效要件的，乙方应在本合同签订之日起日内向登记机关办理抵押物抵押登记手续，并提交其他权利证明。抵押物的保险费用由乙方承担，保险期限不得短于主合同约定的债务履行期限。如果抵押物损坏或价值大幅减少，乙方应及时通知甲方并提供新的担保。乙方应承担本合同项下担保物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理、维护等费用，并定期对抵押物进行维修保养，确保其完整性，并按甲方要求办理保险。未经甲方书面同意，乙方不得有损害或可能损害抵押物价值的行为，也不得以转让、赠与、出租、设定担保物权等方式处分抵押物。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。 |
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