问题 |
房屋转让协议格式是什么 |
释义 |
法律分析: 首先写明双方当事人的名字和住址,写明双方是出于自愿协商、达成一致,签订这份房屋转让协议;接下来介绍房屋的基本情况和转让价格,如房屋的地理位置、占地面积、房屋结构等等;然后写明当事人双方的交易方式和付款方式,如分期支付或全额支付;最后写明房屋的交付和过户方式、时间,以及违约责任的承担和纠纷解决方式。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《广东省城镇房地产转让条例》第十四条规定:”房地产买卖合同应当具备以下条款:(一)双方当事人的姓名或者名称、地址;(二)房地产权属证明文件名称和编号;(三)房地产坐落的位置、面积、四至界线;(四)土地宗地号、土地使用权的性质、年限;(五)房地产的用途;(六)买卖价款及支付方式和时间;(七)房地产交付使用的时间;(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务;(九)违约责任;(十)纠纷的解决办法;(十一)合同生效的条件;(十二)双方约定的其他事项。 |
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