| 问题 | 房产证拿去抵押贷款有什么后果 |
| 释义 | 1、逾期产生罚息和违约金，增加还款压力；2、逾期催收，短信、电话骚扰会影响你正常生活和工作；3、影响个人征信，逾期记录被上传到央行征信系统，留下污点，再想贷款就难了；4、逾期比较严重，银行会起诉到法院，房屋被拍卖，拍卖所得用来还款抵债。 一、因疫情银行贷款延期之后还是出现逾期的后果是什么 1、影响征信 在我们的日常生活中，办理很多业务的时候都会涉及到个人征信，这是衡量一个人信誉的重要凭据，而我们生活中影响个人征信的因素也有很多，比如说逾期还房贷。一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统今后大家申请信用卡或贷款都会受到影响。 2、产生罚息和滞纳金 大家在申请贷款的时候都是有跟银行签订贷款协议的，购房者在签订贷款协议的时候应该仔细看一下合同中的规定，通常情况下，无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。 3、被银行起诉 由于购房者所申请的房贷不是小数目，如果逾期还贷的话，对于银行来说也会造成损失，而银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼，以维护自己的权益。 二、信用卡不还会产生什么影响？ 1、银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定； 2、逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活； 3、在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同； 4、对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力； 5、如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。 三、信贷逾期的后果是什么 1、产生高额滞纳金。 借款合同中有明确规定，逾期还款除了会收取逾期利息以外还要收取逾期利息的50%作为罚息。这样会加重用户的还款压力。 2、被平台各种催收。 贷款逾期，首先会给用户本人打电话发短信催收，然后就会联系用户的紧急联系人(包括家人、朋友、工作单位等)，这样可能会把用户欠钱不还的事情弄得人尽皆知，给用户的正常生活造成影响。 3、影响征信。 信贷已经接入央行征信，如果用户逾期不还款，那势必会给个人征信造成负面影响，征信一旦受到影响，日后办理信贷业务将会受限，同时也会影响用户的日常出行(坐高铁、坐飞机、住酒店等)。 信贷逾期会引发一连串的后果，所以用户在使用信贷时一定要按时还款，避免逾期给自身带来不必要的影响。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 |
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