| 问题 | 租房合同需不需要盖章 |
| 释义 | 如果是个人与个人之间签订租房合同的话,这个时候不需要盖章,签字或者按手印的话就可以了,但如果是单位出租房,应该在合同上面盖上单位的公章,否则就会无效。 一、公司营业执照法人能不能变更 如果是个体工商户的话，是不存在法人这样的说法的，只有变更这个营业执照的一些信息，一般是属于经营者的姓名变更，但个人经营的个体户是不可以改变经营者的；要是改变的话，只有重新办理登记;对于家庭经营的个体户是可以改变经营者的。如果是公司的话，那么营业执照就可以进行变更了，需要到工商部门办理。 二、合同上没有法定代表人签字是否有效 1、合同未经用人单位签字或者盖章无效。合同需要的是当事人双方的签字或盖章，签字和盖章具有同等的法律效力，有一项即可。但是如果是法人，最好还是有法人章好一些。 2、单位只签字不盖章或者只盖章不签字的，只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为，也就是他是代表单位签的字或盖章单位章，而不是以他自己名义为自己的事情订立的合同，那么这个合同就是对单位生效的。 三、租房合同是否要交印花税 1、个人出租房屋合同免征印花税。根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。2、单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花；用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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