| 释义 |
律师分析：
1、借款人和产权共有人的身份证及户口簿。
2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》。
3、原《借款合同》。
4、原《房地产抵押贷款合同》。
5、借款人及其配偶收入证明。
6、借款人及产权共有人婚姻状况证明。
7、原贷款还款凭据。
8、契税完税证明或全款购房发票。
9、市中心要求的其他资料。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》 第九条 贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
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