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问题 离婚后办理房产产权证需要哪些手续?
释义
    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交房产证、身份证明及复印件。根据离婚方式不同,手续不同,如下:1、协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。2、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    离婚房产过户需要办理什么手续
    离婚房产过户需要办理以下这些手续:(1)协议离婚,签订离婚协议书的要先到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话,无需办理公证;(2)然后到交易中心办理转绘;(3)接着到房管局办理免征契税申请;(4)再接着办理析产登记手续并缴交登记费;(5)最后取证。
    办理房产证需要什么手续
    1、初始登记,商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门,并进行初始登记。2、领取申请表,到开发商处领取《房屋(地)权登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章。3、拿测绘表,前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取。4、交维修基金和契税,缴纳公共维修基金和契税,并保留好缴纳凭证,缴纳方法可以询问开发商。5、提交资料,提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。6、缴纳税费,办理房产证需要缴纳一定费用,比如登记费、测绘费和印花税等。7、领取房产证,按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。
    离婚之后办理房产过户需要什么手续
    离婚之后办理房产过户只需要带着相关证明材料,到不动产登记处办理转移登记即可。根据相关法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
    离婚时房产过户需要办理什么手续
    如果是双方协议离婚,大致需要准备的有:1.离婚协议书;2.离婚证以及复印件;3.离婚财产归属协议,这个最好到公证处做一个公证;4.房产证;5.身份证明以及复印件;如果是诉讼离婚,大致需要准备的有:1.法院的生效判决书或者调解书;2.房产证;3.身份证明以及复印件;4.房产登记申请书;这些材料都准备好以后,接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了,大致的流程是:1.第一步是到交易中心办理转绘;2.第二步是到房管局办理免征契税的申请;3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费;4.最后就是等待取证了。
    办理房产抵押需要什么手续
    办理房产抵押需要签订抵押合同,以及到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
    
     该内容由 张辉律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 20:03:57