| 问题 | 提前一个月交房租需要押一付三要吗？ |
| 释义 | “押一付三”是租赁行为中的一种交付方式，指承租人在租房时需支付一个月房租作为押金，并额外支付三个月的租金。租期届满后，承租人可以续租，但需提前一个月与房东联系并支付续租费用。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。押一付三的首次付款是付四个月的房租，之后每三个月付一次。 法律分析 租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。押一付三是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。押一付三，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。押一付三的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。房租到期续租要提前一个月交房租吗 房租到期续租要提前一个月交房租。首先在租期到期的前一个月要跟房东说是否继续租还是不租。无论是租还是不租都要提前一个月联系房东。租期到期之后再续租，同样是提前一个月交房租的。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 押一付三是一个月要交四个月吗 是首次付4个月的，有一个月的作为押金，然后每三个月付一次。 押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。 例如，房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。以后的时候只需要每次缴纳三个月租金即可。 结语 押一付三是一种常见的租赁交付方式，意味着承租人在签订合同时需支付一个月的房租作为押金，并额外支付三个月的租金。根据相关法律规定，租赁期限届满后，承租人享有续租的权利，需提前一个月通知房东，并在续租时再次提前一个月交纳房租。押一付三的首次付款为四个月的房租，之后每三个月交纳一次。请注意，具体的租赁期限和续租条件可能因地区和合同而有所不同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 |
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