| 问题 | 房租押金什么时候退还 |
| 释义 | 退还租房押金的时间一般是在租赁合同到期之后。 因为按照规定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用的当天将租房押金全额无息退还租客，租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。 房租押金的退还规定： 1、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还； 2、如果双方约定了退还押金的时间，那么会按照约定的时间退还押金，如果不退，可以向法院起诉。但是当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 中介不退押金的解决部门： 1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息； 2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押金去中介公司就可以了； 3、城建局的投诉可以直接网上进行，城建局也会去跟房屋中介公司进行协调： （1）一定要保留租房合同和押金条的原件； （2）如果给中介交过房租和其他费用，要么保留银行流水，要么请中介公司出具收据。 4、承租方还可以通过诉讼的方式维护自己的合法权益。 综上所述，退还租房押金的时间一般是在租赁合同到期之后。因为按照规定，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用的当天将租房押金全额无息退还租客，租房期间财产有损失，应在扣除财务损失后返还。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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