| 问题 | 北京廉租房房租怎样计算 |
| 释义 | 法律分析： 一、北京现行的廉租房租金采用以下公式来计算： 1、家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口。 其中，月租金标准=月标准租金×(1+调节系数)；标准配租人口为一居室2人、二居室3人。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。补贴系数为0.95，负担系数为0.1。 二、在北京申请廉租房必须符合相关的要件： 第一是户籍要件：申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年（家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年）。 第二是收入要件：申请家庭上年人均月收入连续一年低于960元。1人户家庭年收入低于11520元，2人户低于23040元（申请家庭每增加1人，按增加11520元计算）。 第三是住房面积要件：家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 |
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