| 问题 | 建设工程的招标文件和施工合同问题是怎样的 |
| 释义 | 根据《招标投标法》第2条规定，招标投标活动在我国境内进行时，应适用该法律。从逻辑上对该条的理解是：只要在中华人民共和国境内，采用招标投标方法，即适用本法。作为建设工程的甲方，从招标文件和施工合同2方面，应如何做到完美，使施工单位无法赖皮增加结算款？律师解答：1、设计合理；2、聘请一位有经验的施工管理人员；3、发生变更时，手续完备，及时说明增减费用；4、找一家有经验的咨询公司编制工程量清单及合同起草 法律分析 根据《招标投标法》第2条规定，招标投标活动在我国境内进行时，应适用该法律。”从逻辑上对该条的理解是：只要在中华人民共和国境内，采用招标投标方法，即适用本法(当然，《招标投标法》第67条规定的例外应不包括在内)。 法律咨询：作为建设工程的甲方，从招标文件和施工合同2方面，应如何做到完美，使施工单位无法赖皮增加结算款? 律师解答： 1、设计合理; 2、聘请一位有经验的施工管理人员; 3、发生变更时，手续完备，及时说明增减费用; 4、找一家有经验的咨询公司编制工程量清单及合同起草工作; 因为建设工程是一项庞大的费用支出，因其施工周期长，不确定因素较多，我们的设计也不可能做到十分完善，所以大都的扯皮都在变更项目中。变更内容施工前先出联系单，再根据合同规定按联系单内容计算费用，费用出来后再施工，这样就可避免结算时的扯皮了。 相关法律知识： 《招标投标法》规定了招标代理机构的性质和条件，并规定了招标代理机构和招标人的关系。目前，在招标代理机构方面存在的主要问题： 一是满足水利工程项目招标要求的招标代理机构数量非常少，不能满足要求; 二是现有的招标投标管理机构多数既从事着对招投标活动进行监督的工作又从事着招标代理机构的工作。因此，必须立即着手将招标代理机构的工作从现有招标投标管理机构工作中分离出来，成立专门的招标代理机构，并加以扶持，使其满足《招标投标法》中规定的招标代理机构资格条件。 结语 根据《招标投标法》第2条规定,招标投标活动在我国境内进行时,应适用该法律。从逻辑上对该条的理解是:只要在中华人民共和国境内,采用招标投标方法,即适用本法(当然，《招标投标法》第67条规定的例外应不包括在内)。因此,作为建设工程的甲方,从招标文件和施工合同2方面,应如何做到完美,使施工单位无法赖皮增加结算款?律师解答:1、设计合理;2、聘请一位有经验的施工管理人员;3、发生变更时,手续完备,及时说明增减费用;4、找一家有经验的咨询公司编制工程量清单及合同起草工作。因为建设工程是一项庞大的费用支出,因其施工周期长,不确定因素较多,我们的设计也不可能做到十分完善,所以大都的扯皮都在变更项目中。变更内容施工前先出联系单,再根据合同规定按联系单内容计算费用,费用出来后再施工,这样就可避免结算时的扯皮了。相关法律知识: 《招标投标法》规定了招标代理机构的性质和条件,并规定了招标代理机构和招标人的关系。目前,在招标代理机构方面存在的主要问题: 一是满足水利工程项目招标要求的招标代理机构数量非常少,不能满足要求; 二是现有的招标投标管理机构多数既从事着对招投标活动进行监督的工作又从事着招标代理机构的工作。因此,必须立即着手将招标代理机构的工作从现有招标投标管理机构工作中分离出来,成立专门的招标代理机构,并加以扶持,使其满足《招标投标法》中规定的招标代理机构资格条件。 法律依据 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第一章 总 则 第二条 在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第三章 投 标 第二十七条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。 招标项目属于建设施工的，投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。 |
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