| 释义 |
离婚时夫妻可以让孩子成为房产的所有权人。财产所有人有权处理自己财产，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。
一、婚前买了一套房子离婚时怎么分
根据我国相关法律规定，对于夫妻双方在婚前买房产，在离婚时对于该房产的分配问题，是需要分情况的。对于婚前房产只登记了买房人的名字的，且自己支付全部房款的情形，该房产不属于夫妻共同财产，为一方个人财产，是不参与离婚财产分配；对于登记了双方名字的情形，则该房产视为赠与，为夫妻共同财产，再分配时是可以先进行协商的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼，其人民法院依照实际情况进行分割。对于婚前父母出资给孩子买的房子，则视为对一方孩子的赠与，是属于个人财产的，不参与离婚分配的；对于婚前父母出首付给孩子买的房子，婚后夫妻共同还贷的情形，该房产是属于夫妻共同财产的，在离婚时是按照上述共同财产的分配原则进行分配的。
二、未成年人可以将房子过户给子女吗
可以把房子过户给未成年子女，该行为属于赠与。如果房产属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
三、公民有权处理自己的财产吗
公民有权处理自己的财产。夫妻离婚时，只要双方协商一致，就可以将财产转让给未成年子女。此时，夫妻只需到房管局办理转让：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与书面合同，即赠与书；
2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料按规定缴纳相关税费；
3、办理公证；
4、办理房屋所有权转让登记手续；
5、赠与人将房屋交付给受赠人。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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