| 释义 |
法律分析：二手房交易中，买卖双方可以依照《合同法》的规定签订书面合同，约定房屋质量和装修情况。如果买卖双方未明确约定，根据《物权法》的规定，房屋应当符合国家规定的建筑工程质量标准和交付标准。如果卖方故意隐瞒或者欺骗房屋质量和装修情况，买方有权要求退货、换货或者要求赔偿。
法律依据：
1.《合同法》第十五条：合同当事人的权利和义务由合同约定和法律规定。
2.《物权法》第二十三条：房屋应当符合国家规定的建筑工程质量标准和交付标准。
3.《物权法》第八十七条：卖方故意隐瞒或者欺骗房屋质量和装修情况的，买方有权要求退货、换货或者要求赔偿。
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