| 问题 | 农村承包地能否建房？ |
| 释义 | 农村承包地不能用于建房，相关法律规定明确禁止农田建设。《土地承包法》和《土地管理法》规定，承包方只能维持土地农业用途，违规使用土地将面临处罚和赔偿。《基本农田保护条例》禁止任何单位和个人在基本农田上建房。中国对耕地保护实施严格制度，违建房屋将被拆除，严重违规可构成犯罪。呼吁合理合法使用土地，依法保护农田。 法律分析 一、农村承包地可以建房吗 在我国农村，农田一般属于农业用地，是用来耕种的，任何人不能在农田上进行集体建房，只有宅基地才可以用于建设房子。如果你承包的土地是在国家划定的基本的农田范围，那是绝对不可以用来建房子的。 一、相关的法律规定 (一)我国《土地承包法》的相关规定 1.第十七条：承包方在承包土地时，一是不能对土地进行除了农业以外的任何建设，必须维持土地的农业用途;二是不能对土地造成永久性的伤害，一定要依照法律合理地使用和保护土地。 2.第八条：承包方如果违反了《土地承包法》第十七的规定，承包地被用于建设而非农业使用，并且造成了永久地伤害，那么发包方有权停止承包方的伤害，并要求其将土地恢复成原样或赔偿损失。 (二)我国《土地管理法》的相关规定 1.第34条的规定是：国家对农田保护有相关的制度，土地利用的总体规划属于农田保护范畴，严格管理土地的使用。 2.第76条规定，没有经过批准或通过欺骗的手段骗取相关部门批准非法使用土地的，将由县级以上行政主管部门责令其退还非法占地，对将家用改为建设的，责令其拆除，恢复原状;没收非法占用的土地及其建筑物和设施，并罚款;对非法占有的责任人员予以行政处分。如果构成犯罪，则依法追究其刑事责任;没有在批准的范围内占用的土，多占的部分以非法占用论处。 3.第3条规定，要合理利用、珍惜土地，保护耕地。各级政府要采取相应的措施，对土地进行全面规划，要严格管理和保护土地，禁止非法占有土地的行为。 4.第4条规定，农用地作为建设用地使用和建设用地的数量被严格限制，耕地必须被特殊保护，这是土地使用管理的原则。 5.第27条规定、不管是占用什么士地、临时还是长期、将土地进行房屋建设，都要经过有权机关进行审批。 (三)《基本农田保护条例》的相关规定 我国《基本农田保护条例》中第17条规定，任何单位和个人都禁止基本农田的其他使用，如在农田上建房子、建坟地、开采石头、挖掘砂土、开采矿物或者堆放垃圾等等一些破坏性的行为，承包地决不能用于建设住宅。 如今我国对耕地的保护实施了严格的使用制度，对于农村违建这一块儿整治的非常有力度，很多违建房屋都被强制拆除，还有特别严重违规的情况，比如占用农田的比例已经犯了“非法占用耕地罪”的刑法标准。所以奉劝各位一定要合理合法地使用土地，要热爱土地，依法使用。 结语 根据我国相关法律规定，《土地承包法》、《土地管理法》以及《基本农田保护条例》明确规定了农村承包地不能用于建房。农田应当保持农业用途，只有宅基地才能用于建设房屋。违反规定将面临停止承包、恢复原状或赔偿损失等处罚。为了保护耕地，我国对农村违建进行了严格整治。因此，我们应当合理合法地使用土地，热爱土地，依法行事。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。 人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十七条 农民或者农业生产经营组织为维护自身的合法权益，有向各级人民政府及其有关部门反映情况和提出合法要求的权利，人民政府及其有关部门对农民或者农业生产经营组织提出的合理要求，应当按照国家规定及时给予答复。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十四条 任何单位和个人向农民或者农业生产经营组织提供生产、技术、信息、文化、保险等有偿服务，必须坚持自愿原则，不得强迫农民和农业生产经营组织接受服务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。