| 问题 | 二手房合同中未明确尾款支付时间，能否起诉？ |
| 释义 | 二手房合同未写尾款时间，可通过补充协议解决。如对方拒绝履行合同义务，可起诉追究违约责任。根据《民法典》规定，违约方需承担履行、补救或赔偿责任。 法律分析 二手房合同未写尾款时间，可以经过协商签订补充协议。如果对方明确表示不履行合同义务，构成违约，此时可以到人民法院起诉。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 二手房合同中未明确尾款支付时间，如何维护合法权益？ 当二手房合同中未明确尾款支付时间时，您可以采取以下措施维护自身的合法权益。首先，与对方进行友好沟通，尝试协商解决争议，要求明确约定尾款支付时间。如果协商无果，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。根据相关法律规定，您可以通过起诉的方式维护自己的权益。在起诉过程中，您需要准备充分的证据，如合同、相关通信记录等，以支持您的主张。法院将根据合同约定、相关法律规定和证据来判断，并作出相应的裁决。维护合法权益需要具备专业知识和法律意识，因此建议您寻求专业律师的帮助，确保您的权益得到有效保护。 结语 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当二手房合同中未明确尾款支付时间时，您可以采取以下措施维护自身的合法权益。首先，与对方进行友好沟通，尝试协商解决争议，要求明确约定尾款支付时间。如果协商无果，您可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。根据相关法律规定，您可以通过起诉的方式维护自己的权益。建议您寻求专业律师的帮助，确保您的权益得到有效保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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