| 问题 | 父母出资买房离婚如何分 |
| 释义 | 父母出资买房离婚时，房产证登记双方名字则按夫妻共同财产处理，需自行协商分割；登记一方名字则视为赠与，归产权登记方所有；如果是按揭房，共同还贷则按夫妻共同财产处理，产权登记方还贷则房产归其所有；双方父母出资购房，登记双方名字则按夫妻共同财产处理，登记一方名字则按出资额按份共有。 法律分析 父母出资购买房屋，离婚时如何分割应根据具体情况而定。具体分割方式如下： 1. 如果房屋全款是由一方父母购买的，但房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理。双方需自行协商如何分割，协商不成则由法院判决。如果房产证登记了一方名字，则视为对一方的赠与，离婚时该房屋归产权登记方所有。 2. 如果房屋是按揭付款且首付是由一方父母支付的，但房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理。双方需自行协商如何分割，协商不成则由法院判决。如果房产证登记了一方名字，则如果婚后夫妻双方共同还贷，该房屋就按夫妻共同财产处理；如果婚后产权登记方用自己的财产还贷，则离婚时该房屋归产权登记方所有。 3. 如果房屋是双方父母共同出资购买的，但房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理。双方需自行协商如何分割，协商不成则由法院判决。如果房产证登记在一方名下，则离婚时双方按照各自父母的出资额按份共有。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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