| 释义 |
离婚时，父母买的房产有约定就按照约定分，没约定就分以下：一方父母购房后登记在子女名下视为赠与不分；登记在子女及配偶名下是共同财产，法院照顾子女、女方和无过错方原则分割；双方父母全款买房写在一方名下按出资比例分，没约定份额则共同共有。
法律分析
离婚时，如果父母出资买的房产有约定，则按照约定进行分割；如果没有约定，则按照以下原则进行分割：
1.一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为对子女的赠与，不是共同财产，离婚时不予分割。
2.一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶名下的，属于夫妻共同财产，离婚时法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。
3.双方父母出资全款买房，写在一方名下的，按出资比例分割，在双方名下的，如果没有约定份额，则为共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|