| 问题 | 保交房政策 |
| 释义 | 保交房政策是指，在房地产开发企业逾期交房的情况下，政府或相关部门为解决问题而出台的一系列政策措施。主要目的是确保房地产开发企业按时交房，保障购房人的权益。 政策内容主要包括： 1、要求房地产开发企业严格按照合同约定交房，对逾期交房的企业，要求其按照合同约定的违约金标准支付违约金。 2、加强对房地产开发企业的监管，要求其按时保质完成交房工作，对于逾期交房且未按照合同约定支付违约金的企业，政府或相关部门可以采取一系列措施，如限制企业参与土地出让、暂停资质审批等。 3、要求银行等金融机构加强对房地产开发企业的贷款监管，对于逾期交房的企业，银行等金融机构可以根据合同约定，采取收回贷款、加强贷款审批等措施。 4、鼓励购房人通过法律途径维权，对于因开发企业逾期交房而导致购房人损失的，政府或相关部门可以提供法律援助，帮助购房人维护自己的合法权益。 保交房需要带以下资料： 1、房屋买卖合同原件。 2、本人身份证原件。 3、缴纳房款的收据原件。 4、交房前去房管部门开具自己的（不动产登记查询记录）。 综上所述，如果购房者是未成年人，还需要带好父母的身份证，结婚证，需要带好监护证明。 业主本人和家庭成员照片1寸的各一张。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第六十一条规定，交付竣工检验的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和签署的工程保证书，具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验合格后，可交付使用的未经验收或检验不合格的，不得交付使用。 《建设工程质量管理条例》第十六条：建设部门收到建设工程竣工报告后，应组织设计、施工、工程监理等有关部门进行竣工检查。 |
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