| 释义 |
法律分析：物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，需要先在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，再按照相关的规定办理有关手续。业主所得收益，应该主要用在补充专项的维修资金，也可以按照业主大会的决定来进行使用。
法律依据：《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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