| 问题 | 民法典规定小区的一切广告收入到底归谁所有 |
| 释义 | 小区住宅里面的电梯广告收入在扣除合理成本后应当归业主所有。根据我国《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 民法典规定小区电梯间的广告收入归谁所有 小区住宅里面的电梯广告收入在扣除合理成本后应当归业主所有。根据我国《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 民法典规定小区电梯收入的广告费归谁所有 小区住宅里面的电梯广告收入在扣除合理成本后应当归业主所有。根据我国《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 民法典规定小区内的广告收入归谁 小区住宅里面的电梯广告收入在扣除合理成本后应当归业主所有。根据我国《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 民法典规定小区住宅里的电梯广告收入归谁所有 小区住宅里面的电梯广告收入在扣除合理成本后应当归业主所有。根据我国《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 小区电梯广告收入归谁 《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。根据这一规定，小区住宅电梯内的广告收入在扣除广告设施安装费用之后，所取得的广告收入，应归业主共有。【案例】2015至2019年间，某物业公司共收取小区电梯广告费6.4万元。小区业委会成立后，要求归还这笔费用时遭到物业公司拒绝。该公司称广告费系经营性收入，应该用于弥补物业服务费的不足。小区业委会后将物业公司诉至法院，要求退还6.4万元。【判决】法院认为，涉案小区的电梯出租收取的广告费应归该小区的全体业主所有。本案讼争的广告费为物业公司所占有，其没有提供物业服务费亏损的依据，也与事先出具的代管电梯广告租金收入的公示内容相违背，应对广告费予以返还。【辟谣】首层住户不需要承担电梯费？真相：不是解析：在高层住宅中，首层住户在没有特殊预定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。首先从财产权上和实际使用结果角度上讲，首层住户需要交费，其次电梯为一层用户也提供了服务，所以从电梯的服务角度看，一层用户也需要提供费用。【提醒】物业纠纷怎么解决？1、物业公司与业主先进行协商；2、当事人可以找居委会或村委会进行调解；3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。 该内容由 王远义律师 和 律说律答 共创回答 |
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